This turnkey business in a prime location.

Situated next to an IGA supermarket within a bustling shopping center, it benefits from heavy traffic and a loyal customer base. High visibility and steady foot traffic. Fully renovated in 2020, including a grocery store, all pumps, and gas tanks.

Excellent contracts with IGA, Shell, and U-Haul. High-Margin Auto Car Wash: Generates 95% profit. Opportunity to add an Express Tim Hortons to further boost revenue.

Negotiable new lease terms with the landlord offer flexibility for future planning. GST/QST must be added to the asking price.

142 Rue Angus S. East Angus, Quebec J0B1R0

Cette entreprise clé en main dans un emplacement privilégié.

Situé à côté d'un supermarché IGA au sein d'un centre commercial très animé, il bénéficie d'un achalandage intense et d'une clientèle fidèle. Haute visibilité et circulation piétonnière régulière. Entièrement rénové en 2020, incluant une épicerie, toutes les pompes et réservoirs d'essence.

Excellents contrats avec IGA, Shell et U-Haul. Lavage de voiture à marge élevée : génère un profit de 95 %. Possibilité d'ajouter un Express Tim Hortons pour augmenter davantage les revenus.

Les nouvelles conditions de bail négociables avec le propriétaire offrent une flexibilité pour la planification future. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.